1985〜1995年築, 専有面積6.71㎡〜26.71㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市都島区
36.5万円/㎡
前年比-9.4%
ワットハイム都島
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 野江内代駅 徒歩6分
1990年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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8階 / 16.71㎡の場合
相場
870万円
52.1万円/㎡
614
785
956
1,126
AI査定結果
推定相場価格
870万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜956万円
47.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ワットハイム都島
980万円（58.6万円/㎡）/ 8階 / 16.71㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 980万円 | 58.6万円 | 8階 | 16.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/07 | 610万円 | 40.5万円 | 9階 | 15.07㎡ | 1R | - |
| 2024/04/26 | 780万円 | 49.6万円 | 8階 | 15.73㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 780万円 | 26.4万円 | 6階 | 29.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 550万円 | 32.9万円 | 8階 | 16.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 980万円 | 58.6万円 | 16.71㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・シュルヴィー 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅11分 | 680万円 | 47.6万円 | 14.3㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/25 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅8分 | 780万円 | 46.7万円 | 16.71㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 720万円 | 46.5万円 | 15.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市都島区では9.4%下落しています。